Kezdőlap » Ingatlanlízing, lakáslízing » Ezt olvasom:

Az ingatlanlízing, lakáslízing tulajdonságai

2010, március 20 Ingatlanlízing, lakáslízing Nincs hozzászólás
  • A Lízingbevevő nem tulajdonos, csak tulajdonosi jogokat gyakorol.
  • A lízingköltségek az ingatlan használatával párhuzamosan, ütemezetten jelennek meg;
  • Testre szabott konstrukció kialakítása;
  • nincs szükség kiegészítő biztosítékok bevonására, mert az ingatlan általában elég fedezetet nyújt,
  • Akár önerő nélkül is működik;
  • A hitelhez képest magasabb illetékfizetési kötelezettség;
  • Magánszemélyek és vállalatok egyaránt igénybe vehetik.
  • Rugalmas konstrukció;
  • Jellemzően magasabb induló költségek;
  • Állami támogatás nem vehető igénybe;
  • A hitellel összehasonlítva a konstrukció jellemzően drágább;
  • A lízingbevevőnél marad a kockázat;

Legutóbbi hozzászólások

Szóljon hozzá Ön is:







Kapcsolódó cikkek:

Lízingcégek és a válság

2010, március 20

Vajon ők mit éreznek a válságból? A deviza alapú autólízingek esetében az árfolyam változása érzékenyen érinti a magánszférát. A megnövekedett munkanélküliség és ezáltal a létbizonytalanság érzetének erősödése okozhatja a részletek csúszását, vagy teljes elmaradását. Emellett az új autó értékesítések is jelentősen visszaestek. Mindezek együttesen negatívan jelentkeznek a lízingcégek statisztikáiban.

Értékcsökkenés lízing konstrukciók esetén

2010, március 20

Nyílt- és zárt végű pénzügyi lízingeknél egyaránt: A lízingtárgy tulajdonjoga a lízingbe adónál marad a futamidő végéig, viszont lízingbe vevő jogosult az értékcsökkenés elszámolására. Operatív lízing esetén: a lízingbe adó mutatja ki mérlegében és számolja el a lízingtárgy értékcsökkenését.

Néhány hasznos tanács lízingszerződéssel kapcsolatban

2010, március 20

Mielőtt belekezdene, határozza meg, mekkora a maximális törlesztő részlet, amit még megengedhet magának! Az átgondoltan megállapított maximális törlesztő-részletre számoljon rá némi tartalékot (a kamatmozgások, árfolyammozgások miatt)! A szerződés életbe lépése után a törlesztő-részleteket pontosan fizesse, mert néhány finanszírozó megjutalmazza a hosszú távon pontos ügyfeleket. Ha gond merülne fel a futamidő alatt, haladéktalanul értesítse a finanszírozót, [...]

Eszközlízing előnyei – tárgyi eszközök lízingje

2010, március 20

Rugalmas feltételekkel vehető igénybe Bővíti a vállalat lehetőségeit Kíméli a működő tőkét Minimális pénzlekötéssel jár Legyűri a költségvetési korlátokat Lehetővé teszi az elavulás elkerülését Akár 100%-is finanszírozás is megoldható Adózási és elszámolási előnyöket is nyújt Az eszközlízing kíméli a tőkét, mert lehetővé teszi az eszköz használatát, anélkül, hogy nagy összegű indulóköltségekkel kellene számolni. Így a [...]

Ingatlanlízing vállalkozásoknak

2010, március 20

Két típusa van: Már meglévő ingatlanok finanszírozása. Még csak a tervek állnak rendelkezésre, és a jogerős építési engedély folyamatban van. Az ingatlan megvásárlásának, és a felépülő létesítmény építésének költségeit projektfinanszírozás konstrukcióban a Finanszírozó fedezi. Kedvező tulajdonságai a hitellel szemben: A beruházás nem érinti a vállalkozás mérlegét Pénzügyi lízing esetén; A bérleti díjak költségként elszámolhatóak Operatív [...]